Агентство РУССКИЙ ДОМ Cерпухов — Недвижимость Южного Подмосковья, Недвижимость Серпухова, Квартиры, Земельные учаcтки, Дома, Коттеджи, Дачи, Купить, Снять, Сдать, Продать

About Guides FAQs

Font Size

Screen

Profile

Layout

Direction

Menu Style

Apply Reset  
Cpanel
Тел:  +7(495) 971-24-62 +7(4967) 75-45-56 +7(4967) 35-21-53 e-mail: info@rdserp.ru

Июль
26
Как подготовить квартиру к продаже

В наше кризисное время продать квартиру стало значительно труднее, потому что предложение значительно превышает спрос. Как же быть, если продать недвижимость очень необходимо и как можно быстрее? Решение одно – подготовить жилье к продаже. Надо твердо помнить, что продается ни дом, ни квартира, Вы продаете эмоции, удовольствие, которые получит покупатель при покупке квартиры. Продаете квартиру ни Вы, ни ваш риелтор, квартира сама продает себя.

Задействуйте психологию покупателя.  Все покупатели делятся на две неравные группы в пропорции 20/80. Первые покупают быстро, импульсивно, не обращая внимания на детали, но таких мало, всего 20%. Вторые - нерешительны, им надо много раз все проверить, пока они примут серьезное решение, ведь покупка квартиры или дома очень серьезная сделка. Так же надо учесть, что большинство людей лучше воспринимают  информацию визуально.  Не напрасно в народе говорят: "Лучше один раз увидеть, чем 10 раз услышать!"

Конечно, в будущем новый хозяин квартиры, скорее всего,  сделает ремонт по своему вкусу, но, несомненно, внешний вид квартиры будет иметь решающее значение на его решение о покупке квартиры. А поэтому стоит сделать недорогой косметический ремонт, наклеить недорогие обои, если старые грязные и совсем потеряли вид, все отмыть, начистить, отремонтировать.

С чего же начинается подготовка квартиры? Если театр начинается с вешалки, то квартира - с ванны. Да, да, с ванны, чаще всего именно ванна продает квартиру, поэтому она должна просто сверкать! Посмотрите, не капает ли кран, не потускнела ли плитка, не выкрошилась ли замазка между плитками? Заделать швы, заменить прокладки в кране, вымыть кафель, ванну, начистить зеркало и краны до блеска, освежить стаканчик для зубных щеток, повесить красивое полотенце, поставить пару красивых баночек с кремом и туалетной водой, выстирать половичок для ног в ванне – все это не сильно утомительно, но оставит хорошее впечатление у покупателя.

Второй по значимости является спальня, ведь треть своей жизни человек проводит в спальне. Уют спальне придают красивые занавески на окнах, покрывало на кровати, подушки, светильники, коврик у кровати, легкий аромат розы или лаванды. Только не используйте для этих целей дезодорант, лучше прысните пару раз из флакона с туалетной водой. Наведите порядок перед приходом покупателя. Создайте спальню,  которую Вам самим хотелось бы иметь.

Далее, конечно кухня. Именно кухня часто поражает каким-то специфическим не совсем приятным запахом. Не ленитесь отмыть кафель, раковину, дверцы шкафов снаружи и внутри, даже если Вы заберете кухонную мебель с собой. Особое внимание уделите ведру для мусора, которое очень часто впитывает все неприятные запахи, удалить которые довольно просто, добавив в воду для мытья ведра, например, «Domestos» или «Comet». Главное же сварите для себя пару чашечек натурального кофе, добавьте щепотку корицы. Запах кофе придаст уют вашей квартире. 

Обратите внимание на зал. Зал зрительно должен быть просторным. Уберите всю лишнюю мебель, аккуратно сложите все вещи в шкафах. Раздвиньте занавески, кокетливо заколите их, придавая стильный вид, впустите свет в зал. Освежите мебель, протерев ее доступными недорогими средствами. Поставьте на окно или на пол горшки с живыми цветам, они очень украшают помещение, создают у жилья хорошую ауру. Цветы на окнах выглядят очень выигрышно, если из ваших окон отрывается не совсем приятный вид на коммуникации.

Уберите в шкаф коньки, висящие на стене в прихожей, отремонтируйте дверцы в шкафах, чтобы они не висели криво, обратите внимание, чтобы из шкафов не выглядывали вещи, уберите переноски, вымойте входную дверь и, конечно же, приведите в порядок лестничную площадку у дверей. Не забудьте про выключатели, которые тоже надо протереть, именно о них чаще всего забывают хозяйки. Если краска на окнах или других столярных изделиях потрескалась, желательно их обработать наждачной бумагой и покрасить заново.

Так же готовится и дом, только здесь работы, конечно значительно больше. Наведите порядок во дворе, уберите мусор вокруг дома, отпилите сломанные ветки деревьев, скосите, наконец, бурьян во дворе и вокруг дома. Наведите порядок в кладовых и сарае. Любому человеку нужны подсобные помещения и их внешний вид часто имеет не маловажное значение. Красивый газон, цветы во дворе, красивый опрятный двор и дом создадут хорошее настроение и ускорят продажу вашей недвижимости.

Все эти работы, конечно, требуют усилий и небольших средств, но они обязательно окупятся. Ну а теперь еще один прием: представьте, что Вы покупаете эту недвижимость. Пройдитесь по квартире или дому  как покупатель, окиньте все чужим взглядом. Вам нравится? Значит и покупателю наверняка понравится.

ООО "Русский дом"  предлагает комплекс услуг, связанный с реконструкцией и отделкой жилья, а наши специалисты помогут советами, как подготовить квартиру к продаже.

продажа квартирыпродажа домапродать квартирупродать дом
Добавить закладку
От: администратор
(462)
Далее...

НЕДВИЖИМОСТЬ - НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ

You are here
Templates Joomla 1.5

г. Серпухов, ул. Луначарского, д. 36;     e-mail: info@rdserp.ru   Skype: rdserp


Главная Поиск недвижимости Каталог недвижимости Информация Наши агенты Контакты Заявка



 

Аренда квартир RealtyIt — каталог сайтов по недвижимости

Яндекс.Метрика

Сдать / снять квартиру в Москве

Разработка сайта - "IQLab"