Font Size

Screen

Profile

Layout

Direction

Menu Style

Cpanel
Тел:  +7(495) 971-24-62 +7(4967) 75-45-56 +7(4967) 35-21-53 e-mail: info@rdserp.ru

Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
ВЫ НАМ ПИСАЛИ
  • Страница:
  • 1

ТЕМА: ТСЖ

ТСЖ 6 мес., 1 нед. назад #6

  • Диана
У меня возникло недопонимание с товариществом собственников жилья. Это недопонимание вылилось в конфликт. Подскажите, пожалуйста, что ТСЖ вправе делать и как и что они могут взыскать с меня?

Re: ТСЖ 6 мес., 1 нед. назад #7

  • Диана
Добрый вечер, Диана!
Начну с главного, товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме ОБЯЗАНЫ выбрать один из способов управления домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом, либо иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Права ТСЖ установлены в ст.138 Жилищного Кодекса РФ:
- заключать договоры управления, о содержании и ремонте общего имущества, об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;
- определять смету доходов и расходов на год (включая расходы на содержание и ремонт общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию и т.д.)
- устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме;
- выполнять работы для собственников и предоставлять им услуги, вплоть до возможности пользоваться предоставляемыми кредитами;
- передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;
Кроме того, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе:
- предоставлять часть общего имущества в пользование или ограниченное пользование;
- в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества;
- осуществлять от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков и т.п.
Здесь главный критерий - чтобы не нарушались как Ваши права и законные интересы, так и права остальных собственников.
В случае, если Вы не исполняете свои обязанности по участию в общих расходах ТСЖ, то товарищество вправе в судебном порядке потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Кроме того, ТСЖ может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
Если бы Вы задали более конкретный вопрос и описали обстоятельства, я бы смогла Вам более конкретно ответить.
Смотри также: Новые правила предоставления коммунальных услуг (Постановление правительства РФ от 06.05.2011 №354) которые должны вступить в действие с начала следующего года.
Желаю удачи, пишите e-mail: Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра. или звоните: 8(926)994-88-60 Юлия Алексеевна
  • Страница:
  • 1
Время создания страницы: 0.58 секунд

Разработка сайта - "IQLab"